En 2023 Alquiler Seguro lanzó lo que acabaría convirtiéndose en uno de sus productos estrella en un plazo de tiempo récord: su Servicio de Adelanto de Rentas. Hablamos con su Responsable de Operaciones sobre este éxito.
¿Qué nos puedes contar sobre el nacimiento de este producto?
Alquiler Seguro llevaba tiempo invirtiendo recursos en el diseño de una nueva línea de negocio que pudiera satisfacer las necesidades de financiación de sus propietarios. A lo largo del tiempo nos dimos cuenta de que no son pocos los casos de personas que tienen una necesidad financiera relativamente urgente para la cual no es suficiente la renta mensual que perciben de su vivienda en alquiler.
¿En qué consiste este servicio?
En realidad, es simple. Cualquier propietario de una vivienda gestionada por Alquiler Seguro puede solicitar un adelanto de la renta de su alquiler de hasta 60 meses, con un mínimo de 12.
Hasta 60 meses de adelanto, ¡5 años!
Eso es. Este adelanto comenzó a ofrecerse por 36 meses, pero el éxito que hemos cosechado apenas a unos meses de su lanzamiento nos ha permitido perfeccionar el servicio, ofreciendo más garantías, más tiempo y, por lo tanto, más dinero.
¿Cuál es el proceso? Este tipo de servicio suele incluir muchos trámites.
El proceso se ha simplificado al máximo. Con tan sólo un clic, la persona puede realizar su solicitud y recibe el dinero en su cuenta en un plazo máximo de siete días a partir de la firma del contrato.
¿No necesitan realizar un análisis de riesgo del solicitante?
Esa es una de las grandes ventajas de este servicio. Ten en cuenta que, al tratarse de propietarios de Alquiler Seguro, el pago de las cuotas está garantizado mediante las rentas que genera el arrendamiento de su vivienda. Por eso la concesión del Adelanto de Rentas es tan ágil y segura a la vez.
¿El/la solicitante debe especificar para qué necesita ese adelanto?
En absoluto. Toda persona que desee recibir este adelanto no tiene que dar ninguna explicación. No obstante, muchos terminan comentando los motivos y es bonito saber que gracias a este servicio se han podido realizar másters, visitas a familiares en países lejanos, una reforma en el hogar que era necesaria…Al final, es innegable que con algo así se consigue mejorar la vida de la gente, aunque sea en una pequeña parcela.
Antes nos has comentado que la devolución de este adelanto se realiza mediante las rentas generadas por el alquiler de la vivienda del solicitante, ¿nos puedes explicar en qué consiste exactamente este proceso?
Es muy sencillo. La amortización del capital prestado, que equivale al 80% del total de rentas solicitadas, no supone esfuerzo ya que la cuota se va pagando con las rentas que se van generando mensualmente, mientras que el 20% restante lo siguen cobrando puntualmente todos los días 5 de cada mes.
«El adelanto de rentas tiene un precio muy competitivo si se compara con otros productos financieros similares».
¿Y qué puede decirnos de los intereses?
El adelanto de rentas tiene un precio muy competitivo si se compara con otros productos financieros similares, dependiendo del servicio que tenga contratado el arrendador con Alquiler Seguro. Así, en la actualidad, los propietarios que tengan activa la Gestión Integral de Alquiler Seguro tendrán de un Tipo de Interés del 8,95%, mientras que para los que no la tienen la TIN será del 9,25%.
¿Hay alguna otra ventaja de este servicio que quisiera comentar?
Lo cierto es que sí. El Adelanto de Rentas de Alquiler Seguro no figura en el CIRBE, la Central de Información de Riesgos del Banco de España. Esto quiere decir que la concesión de este anticipo no influirá en la adquisición de nuevos préstamos con otras entidades financieras.
A dónde pueden dirigirse aquellos propietarios que deseen informarse sobre este servicio tan revolucionario?
Todo el que lo desee puede acceder a https://www.alquilerseguro.es/adelanto-de-rentas y pedir su simulación. En pocos minutos recibirán un mail con toda la información que necesitan para que puedan decidir si solicitan el adelanto o no.
Muchas gracias por recibirnos Osmary, estaremos atentos a vuestras novedades.
